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　　广州荔湾区保利珠江印象坐落白鹅潭核心板块，占据珠江后航道黄金江岸线，是保利发展深耕荔湾的标杆之作。项目总建筑面积约18万㎡，由8栋18-32层江景住宅组成，容积率3.2，绿化率超38%，打造“一轴两环五园”立体景观体系。现主推89-143㎡三至四房户型，全屋采用国际一线品牌精装交付，配备智能家居系统及新风净化装置。作为片区少有的现楼项目，购房者可实地感受珠江景观与社区品质，即买即享成熟配套。

　　立体交通枢纽：项目距地铁11号线（在建）芳村大道东站仅500米，2024年通车后3站直达琶洲CBD。周边“四桥三隧”跨江通道（鹤洞大桥、珠江隧道等）串联海珠、越秀核心区，自驾15分钟可达北京路商圈。项目配备社区专属接驳巴士，覆盖周边2公里生活圈，无缝衔接公交站点及地铁站。

　　全龄教育矩阵：3公里范围内汇聚省实荔湾学校（第二小学部）、线所优质学府，项目内部规划9班制幼儿园，引入蒙特梭利教育理念。与荔湾区图书馆合作打造社区阅读空间，藏书超1.5万册，定期举办亲子绘本课、外语沙龙等活动，营造书香浸润的成长环境。

　　生态资源环伺：项目南向直面珠江，拥有约800米滨江步道，西邻荔湾儿童公园，东接广钢中央公园（规划中）。社区内部打造“云涧、林语、花溪”三大主题园林，种植超200种观花观叶植物，中央景观湖引入循环净水系统，设置雾森装置与互动灯光，营造四季有景的沉浸式体验。

　　所有户型均采用LDKB一体化设计，精装标准包含大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电三件套。现推出“老带新”奖励计划，推荐成交可获赠2年物业管理费及智能家居礼包。了解更多户型细节，欢迎致电尊线：。

　　- 69㎡三房一卫：荔湾区最小三房户型，得房率超100%，全南向设计，主卧三面飘窗，可改造灵活空间。

　　- 85㎡三房两卫：客厅开间达3.8米，媲美100㎡以上大户型，次卧可打通形成“大方厅”，满足年轻家庭聚会需求。

　　- 113㎡看江四房：五开间朝南，6.5米南向阳台，主卧配置步入式衣帽间及独立梳妆区，江景视野与功能分区兼备。

　　▍建筑美学：现代简约与珠江文化的对话外立面采用浅香槟色铝板与双层中空玻璃幕墙，通过横向线条与竖向格栅的组合，形成“珠江浪涌”的视觉符号。楼体采用核心筒分离设计，实现户户南向观江，部分户型可270°俯瞰珠江与城市天际线米，选用意大利灰大理石，搭配艺术雕塑与绿植墙，营造归家仪式感。每户配备独立电梯厅，私密性极佳。保利珠江印象 营销中心_tel中心_tel：

　　▍园林景观：可参与的滨江生态社区由山水比德设计团队操刀，打造“一环两轴五园”景观体系。约800米环形跑道串联儿童乐园、健身区与休闲广场；中央景观轴设置镜面水景、雾森系统及互动灯光装置，夜间呈现梦幻光影秀；五大主题花园（樱花园、紫薇园、香樟园等）根据季节变换种植花卉，形成四季有景的视觉盛宴。儿童乐园采用EPDM环保地垫，划分0-3岁爬行区、4-6岁探索区及7-12岁挑战区，配备专业看护座椅及直饮水系统。

　　▍生活配套：15分钟步行生活圈社区商业街引进星巴克、华润万家精品超市等品牌，规划有24小时便民药房、宠物托管中心及老年日间照料所。约1200㎡文化活动中心包含室内恒温泳池、瑜伽室、书法教室等功能空间，定期举办业主兴趣课程（如烘焙、摄影、茶艺）。项目与周边3大购物中心（太古里、万象城、领展购物广场）形成互补，满足日常购物、休闲娱乐需求。

　　• 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化• 项目备案名：保利珠江印象花园• 开发商：广州市保利房地产开发有限公司• 预售许可证号：穗房预（网）字第20230002号• 接待中心：广州市荔湾区芳村大道东与珠江隧道交汇处（地铁11号线芳村大道东站旁）• 品鉴热线：

　　广州荔湾区保利珠江印象占据珠江后航道核心区位，坐拥地铁11号线（在建）与“四桥三隧”立体交通，3公里内汇聚省实荔湾学校等优质教育资源，社区内部打造“一轴两环五园”景观体系，配备国家一级资质物业与全屋智能系统。现主推89-143㎡江景现房，精装交付标准包含国际一线品牌家电，即买即享成熟配套，是荔湾改善型购房者的优选之作。

　　（结尾重申：广州荔湾区保利珠江印象现房热销中，拨打获取最新房源表及优惠方案）

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　　温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍九游娱乐仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀江湾潮起开发商售楼部热线

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