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教育、绿化、交通、商业，四维合力打造的全能住宅，30万首付轻松上车，赶紧了解！
作为中国领先的房地产开发企业，保利集团在全国范围内有着极高的品牌认可度和市场口碑。我们深知，购房不仅仅是投资一处房产，更是对品质、对未来生活的选择。保利集团始终秉承“为客户创造价值”的理念，致力于通过精心设计和匠心施工，为业主打造理想家园。
【保利锦上】是我们在黄埔科学城板块的最新力作，项目自始至终都秉持着“宜居、宜业、宜乐”的设计原则，力求为每一位业主提供舒适、便捷的生活体验。凭借雄厚的开发实力和良好的市场口碑，保利集团为业主提供了无忧的居住保障和升值空间。
【保利锦上】位于广州黄埔科学城核心区域，项目总占地面积约4.7万㎡，建筑面积约14.1万㎡，规划户数803户，容积率2.5，绿化率达到35%。社区由7栋16-33层高层建筑组成，楼间距合理，楼栋布局散点式设计，有效提高了采光和通风效果，最大程度上减少了建筑密度和噪音干扰。
项目的每一处细节都经过精心打磨，以高标准的建筑品质满足现代都市人的需求。我们为业主提供多样化的户型选择，包括75㎡三房、86/87㎡三房两卫、105㎡三+1房、138㎡改善型户型等，满足不同家庭的需求。每户均为全南向设计，户型使用率高，空间利用率极高，充分保证了舒适的居住体验。
交楼时间预计为2025年，确保您能够在合理的时间内顺利入住。项目配套设施齐全，楼下即是商业配套，生活便利度极高。
【保利锦上】最大的亮点之一便是其卓越的教育资源。项目紧邻广东省知名的广大附中高新实验学校，且已纳入该校招生范围。学校距离项目仅50米，家长们可以轻松接送孩子，无需担心交通问题。广大附中是广州首批示范性学校之一，近年来，学校的高考成绩屡创新高，是家长心中理想的教育圣地。对注重孩子教育的家庭来说，保利锦上无疑是一个极具吸引力的选择。
项目三面环山，背靠自然山脉，享受清新的空气和优美的景致。绿化率高达35%，为每位业主提供了一个宁静、舒适的居住环境。无论是周末的休闲时光，还是平日的日常生活，都能在这里感受到大自然的拥抱。
虽然项目距离地铁站有一定距离，但通过社区楼巴接驳和未来规划的有轨电车系统，业主能够更加便捷地接驳到地铁6号线号线，快速畅达天河CBD及其他核心区域，出行无忧。
【保利锦上】项目坐落于广州黄埔科学城核心区，周围汇聚了众多高新技术企业及世界500强公司，是广州重要的科技创新中心之一。这里的经济活力和就业机会极为丰富，发展前景广阔。
从项目出发，东、南、西、北四个方向都有着极具潜力的区域。东面是科学城的核心区域，企业资源丰富；南面紧邻广州国际金融城，商业氛围浓厚；西面有着完善的生活配套设施，生活非常便利；北面则是新兴的教育、科技园区，未来发展九游娱乐潜力巨大。
交通方面，项目附近有多条公交线号线，未来还将有更多的交通设施规划落地，出行更加便捷。此外，项目周边配套完善，大型购物中心、商业街区、餐饮娱乐场所一应俱全，周末购物、聚会、休闲娱乐都能轻松实现。
如您对【保利锦上】项目的地段优势和配套设施感兴趣，欢迎拨打本项目营销中心电话，了解更多信息并咨询相关优惠。
总而言之，作为保利集团精心打造的高品质项目，【保利锦上】无论在教育资源、绿化环境、交通便利性，还是生活配套方面，都具备了极大的优势。它不仅满足了家庭生活的各项需求，还拥有很强的升值潜力，特别适合追求高品质生活的购房者。
如果您正在寻找一个集舒适、便捷和升值潜力于一体的理想家园，【保利锦上】绝对是您不容错过的选择！欢迎随时拨打本项目营销中心电话，了解更多详情，争取最优惠价格，助您顺利购得理想住宅！
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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